Komunální volby 2026 – speciál z Nového Jičína

Kandidujícím subjektům jsme položili tři otázky.

1. Budete prosazovat další prodej městského majetku? Pokud ano, jakého konkrétně?
2. Jaká opatření budete prosazovat pro další rozvoj městské památkové zóny?
3. Budete dál zvyšovat nájemné v městských bytech a proč?

Pořadí odpovědí kandidujících subjektů je abecední podle jejich názvu.

Český rozhlas Ostrava do odpovědí nezasahoval – jazykově, stylisticky, ani obsahově. Jde o názory a tvrzení kandidujících subjektů.

Na jednotlivé odpovědi měl každý subjekt nejvýše 1000 znaků (včetně mezer). Při delší odpovědi se za poslední slovo, které překročilo limit 1000 znaků, vkládají tři tečky a informace „zbytek odpovědi přesáhl limit 1000 znaků“.

Klikněte si na odpovědi jednotlivých kandidujících subjektů v Novém Jičíně:

• ANO 2011
• KDU-ČSL
• Náš Nový Jičín
• Občanská demokratická strana
• PROJEKTY NJ
• Stačilo! a PRO Jindřicha Rajchla
• Svoboda a přímá demokracie (SPD)
• Víc pro Nový Jičín - Sociální demokraté a nezávislí
• Za krásný Nový Jičín
• Zelení/Piráti/TOP 09/STAN

ANO 2011

Odpovídá lídr Stanislav Kopecký.

1. Budete prosazovat další prodej městského majetku? Pokud ano, jakého konkrétně?

Již v roce 2019 město vypracovalo ekonomicko-analytický audit nemovitého majetku, kde byl majetek rozčleněn do skupin na zbytný a nezbytný majetek. Do tohoto majetku, který nemá využít spadly např. i Hückelovy vily, kde byl politický konsensus tyto budovy neprodávat. V současné době nevím o žádném majetku, kterého by se město mělo zbavit.

2. Jaká opatření  budete prosazovat pro další rozvoj městské památkové zóny?

Město Nový Jičín vlastní i v památkové zóně řadu budov, některé jsou již opraveny a některé v současnosti rekonstrukcí procházejí. Toto portfolium bylo dlouhodobě podfinancováno a město již vynakládá a i v budoucnu bude muset vynakládat nemalé finanční prostředky na opravu těchto bytových i nebytových prostor. Snahou města je udržet v centru tzn. i v památkové zóně život. Jako samozřejmost vnímám péči o veřejný prostor a mobiliář spojeny s údržbou a čistotou.

3. Budete dál zvyšovat nájemné v městských bytech a proč?

Určitě půjdeme cestou obnovy bytového fondu, kde se městu daří vybydlené a zdevastované byty generálně opravit. Zde si nájemník výše nájemného stanovuje v rámci soutěže sám. Tyto byty jsou kompletně rekonstruujeme. Rekonstrukce zahrnuje vyzdění bytového jádra, výměny podlah, renovace stropů a stěn. O tyto byty je poměrně velký zájem. Co se týče ostatních smluv, zde máme tzv. valorizační doložku. Určitě jsem pro zachování startovacích bytů a bytů zvláštního určení pro seniory. Zde bych naopak byl pro, aby nájemné bylo nižší.

KDU-ČSL

Odpovídá lídr Jaroslav Perútka.

1. Budete prosazovat další prodej městského majetku? Pokud ano, jakého konkrétně?

Prodej městského majetku podporujeme pouze tam, kde je pro město prokazatelně nepotřebný a jeho prodej přinese větší užitek než další držení. Strategický majetek, zejména bytový fond a nemovitosti důležité pro budoucí rozvoj města, prodávat nechceme. Každý případ je nutné posuzovat jednotlivě.

2. Jaká opatření  budete prosazovat pro další rozvoj městské památkové zóny?

Chceme pokračovat v systematické obnově historického centra podle Programu regenerace MPR 2025–2035. Prioritou jsou opravy městských památek a veřejného prostoru, podpora soukromých vlastníků při obnově historických domů a získávání státních i evropských dotací. Centrum musí být nejen krásné, ale také živé – pro bydlení, služby, obchod a kulturu.

3. Budete dál zvyšovat nájemné v městských bytech a proč?

Plošné skokové zdražování nepodporujeme. Přiměřenou valorizaci o inflaci však považujeme za správnou, pokud peníze směřují zpět do oprav a modernizace bytů. Současně chceme zachovat dostupné startovací a sociální bydlení a dále rozšiřovat městský bytový fond.

Náš Nový Jičín

Odpovídá lídryně Monika Vindišová.

1. Budete prosazovat další prodej městského majetku? Pokud ano, jakého konkrétně?

Nejsme pro plošný prodej městského majetku. Město musí se svým majetkem nakládat odpovědně a dlouhodobě, ne krátkodobě podle okamžité potřeby rozpočtu.

Prodávat dává smysl pouze tam, kde majetek městu dlouhodobě neslouží, je nevyužitý nebo nepřináší žádnou strategickou hodnotu. Naopak je nutné chránit klíčové nemovitosti – zejména byty a pozemky, které mohou v budoucnu sloužit pro rozvoj města, dostupné bydlení nebo veřejnou infrastrukturu.

Konkrétně si umíme představit prodej stavebních pozemků na ulici B. Martinů, kde dává smysl developerský rozvoj. Stejně tak Hückelovy vily – jejich prodej je možný, ale pouze za jasně stanovených podmínek využití, které budou respektovat koncepci města. Menší a izolované pozemky bez využití můžeme taktéž klidně prodat.

Naopak nemovitosti s potenciálem pro dostupné bydlení nebo strategické pozemky u infrastruktury bychom měli zachovat, protože představují dlouhodobý nástroj, jak může město aktivně ovlivňovat svůj rozvoj.

2. Jaká opatření  budete prosazovat pro další rozvoj městské památkové zóny?

Městská památková zóna nemá být skanzen, ale živé a přirozeně fungující centrum města. Chceme ji rozvíjet tak, aby si zachovala svou historickou hodnotu, ale zároveň nabízela kvalitní prostor pro život, podnikání i trávení volného času.

Je nutné podporovat opravy domů, kvalitní úpravy veřejného prostoru
a především návrat života do centra – tedy obchody, služby i bydlení. Klíčová je rovnováha mezi ochranou hodnot a praktickým fungováním města.

Nový Jičín má dost strategií a koncepcí – chybí nám ale jejich naplňování. Proto je důležité vytvořit přehledný zásobník konkrétních projektů, kde bude jasně uvedeno, co se bude dělat, kdo za to odpovídá, kolik to stojí a v jakém termínu se to realizuje.

Zároveň je potřeba systematicky kultivovat veřejný prostor (viz. dokument Atraktivní Nový Jičín na webu města). Cílem je vytvořit prostředí, kde vynikne architektura a kde se lidé budou cítit dobře.

3. Budete dál zvyšovat nájemné v městských bytech a proč?

Nájemné v městských bytech musí být nastavené férově a udržitelně. Není správné ho dlouhodobě držet uměle nízko, protože pak chybí prostředky na údržbu a obnovu bytového fondu.

Zároveň ale nesmí být nastaveno tak, aby bylo pro občany nedostupné. Proto je potřeba diferencovaný přístup – podpora pro mladé rodiny a sociálně potřebné skupiny, ale zároveň postupné a předvídatelné nastavení nájemného u běžných bytů.

Cílem je rovnováha mezi dostupností bydlení a odpovědným hospodařením s městským majetkem.

Občanská demokratická strana

Odpovídá lídr Václav Dobrozemský.

1. Budete prosazovat další prodej městského majetku? Pokud ano, jakého konkrétně?

Nadále budeme průběžně vyhodnocovat audit ekonomické využitelnosti nemovitostí ve vlastnictví města. Pro město zbytné a nevyužitelné nemovitosti budeme k prodeji nabízet. Soukromým investorům nabídneme k prodeji i pozemky k výstavbě bytových domů.

2. Jaká opatření  budete prosazovat pro další rozvoj městské památkové zóny?

Usilujeme o to, aby v centru fungovaly provozovny, tj. obchody a služby. Realizujeme a připravujeme projekty na obnovu a rekonstrukce budov ve vlastnictví města. Poskytujeme dotace na estetizaci objektů a obnovu památkově chráněných domů. Rozšiřujeme nabídku vyžití v rámci cestovního ruchu – v minulém roce zpřístupněna kostelní věž s vyhlídkou, v letošním roce bude otevřena expozice Pod Popelem dokumentující archeologické nálezy a středověké artefakty.

3. Budete dál zvyšovat nájemné v městských bytech a proč?

Ano. U nájemních smluv, kde je zakotvena inflační doložka, každoročně rada města rozhoduje o jejím uplatnění. U smluv, kde sjednána není, lze jednou za tři roky navrhnout navýšení o 20 %. Valorizace nájemného není prostředkem k vytvoření zisku, ale k zachování hodnoty peněz. Zároveň je potřeba s majetkem nakládat účelně a hospodárně. Rozsáhlý bytový fond vyžaduje opravy, údržbu, rekonstrukce, obnovu zařizovacích předmětů, ale i řešení havarijních stavů.

PROJEKTY NJ

Odpovídá lídr Pavel Farda.

1. Budete prosazovat další prodej městského majetku? Pokud ano, jakého konkrétně?

Přístup Českého rozhlasu je pro nás velkým zklamáním. Pokud bychom měli představit svou volební stranu, chtěli bychom mít možnost vyjádřit se k věcem, které sami považujeme za důležité a ne odpovídat na otázky, u kterých máme silný dojem, že jsou, lidově řečeno, "šité na míru" konkrétní volební straně a jejímu programu.  Abychom neporušili pravidla pro předvolební vysílání, nebudeme sdělovat o kterou volební stranu se, podle nás, jedná. Pokud se posluchači chtějí o naší volební straně PROJEKTY NJ dozvědět více, na webu  www.projektynj.cz   najdou mnoho videí k věcem, které považujeme v Novém Jičíně za důležité.

2. Jaká opatření  budete prosazovat pro další rozvoj městské památkové zóny?

Přístup Českého rozhlasu je pro nás velkým zklamáním. Pokud bychom měli představit svou volební stranu, chtěli bychom mít možnost vyjádřit se k věcem, které sami považujeme za důležité a ne odpovídat na otázky, u kterých máme silný dojem, že jsou, lidově řečeno, "šité na míru" konkrétní volební straně a jejímu programu.  Abychom neporušili pravidla pro předvolební vysílání, nebudeme sdělovat o kterou volební stranu se, podle nás, jedná. Pokud se posluchači chtějí o naší volební straně PROJEKTY NJ dozvědět více, na webu  www.projektynj.cz   najdou mnoho videí k věcem, které považujeme v Novém Jičíně za důležité.

3. Budete dál zvyšovat nájemné v městských bytech a proč?

Přístup Českého rozhlasu je pro nás velkým zklamáním. Pokud bychom měli představit svou volební stranu, chtěli bychom mít možnost vyjádřit se k věcem, které sami považujeme za důležité a ne odpovídat na otázky, u kterých máme silný dojem, že jsou, lidově řečeno, "šité na míru" konkrétní volební straně a jejímu programu.  Abychom neporušili pravidla pro předvolební vysílání, nebudeme sdělovat o kterou volební stranu se, podle nás, jedná. Pokud se posluchači chtějí o naší volební straně PROJEKTY NJ dozvědět více, na webu  www.projektynj.cz   najdou mnoho videí k věcem, které považujeme v Novém Jičíně za důležité.

Stačilo! a PRO Jindřicha Rajchla

Odpovídá lídr Jan Bartošík.

1. Budete prosazovat další prodej městského majetku? Pokud ano, jakého konkrétně?

Městský majetek je hned po občanech města to nejcennější co město má, a proto by jsme s ním měli zacházet co nešetrněji a s velkou péčí o něj. Proto nebudeme prosazovat jeho další prodej. Pokud by mělo k prodeji městského majetku dojít, tak bychom  zodpovědně a to s pevně daným závazkem, trvali na tom, že kupující investor využije využije tento majetek, pro další rozvoj města -  pracovní místa, bydlení, případně sociální služby.

2. Jaká opatření  budete prosazovat pro další rozvoj městské památkové zóny?

Opravovat a udržovat městské památky a domy. Snaha oživit náměstí, a s tím souvisí i navázaní lepší spolupráce s místními podnikateli. Je třeba nastavit rozumné nájmy těchto nebytových prostor, tak abychom podnikatele v centru města udrželi. Uvědomujeme si kritickou situaci v kamenných obchodech.

3. Budete dál zvyšovat nájemné v městských bytech a proč?

Ne, nebudeme zvedat a neplánujeme zvyšovat nájemné v městských bytech. Protože už i tak, je to pro občany města, když k tomu přidáte ceny energií, největší položka z jejich rodinného rozpočtu. Dnes celá řada našich spoluobčanů pobírá sociální příspěvky na bydlení a tyto nesystémové nůžky nelze do nekonečna rozevírat.

Svoboda a přímá demokracie (SPD)

Odpovídá lídr Michal Pořízka.

1. Budete prosazovat další prodej městského majetku? Pokud ano, jakého konkrétně?

Město by podle mě nemělo prodávat městský majetek a o ten stávající by se mělo náležitě a zodpovědně postarat. Takže prodej městského majetku určitě nepodpořím.

2. Jaká opatření  budete prosazovat pro další rozvoj městské památkové zóny?

citlivou revitalizací veřejného prostoru
systémovou podporou vlastníků památek
regulací vizuálního smogu a reklamy
udržitelnou  modernizací
podporou lokální ekonomiky

3. Budete dál zvyšovat nájemné v městských bytech a proč?

Město má lidem život usnadňovat, ne předražovat, proto nejsem pro zvedání nájmu v městských bytech našich občanů

Víc pro Nový Jičín - Sociální demokraté a nezávislí

Odpovídá lídr Jaroslav Dvořák.

1. Budete prosazovat další prodej městského majetku? Pokud ano, jakého konkrétně?

Ne. Plošný prodej majetku odmítáme. Současná koalice hospodaří nepochopitelně: přístavbu Hotelu Praha, do které město investovalo 21,75 mil. Kč, prodala za pouhých 13,8 mil. Kč. Přes 132 tis. m² průmyslové zóny prodala za 121,9 mil. Kč a opakovaně se pokoušela prodat lukrativní pozemky na Bohuslava Martinů pro 166 bytů za 1 500 Kč/m² – prozatím neúspěšně. Vzápětí se za 28 mil. Kč odkoupilo s.r.o. vlastnící areál Nové Slunce i s inventářem. Zhodnocené pozemky a budovy se levně prodávají a jiné se draze nakupují. To není odpovědné řízení. Provedeme audit majetku a zlepšíme jeho využití. Městské byty budeme opravovat, ne prodávat. Hückelovy vily nikdy neprodáme. Budeme usilovat o navrácení vodovodů a kanalizací do vlastnictví města, protože voda je veřejná služba. Případný prodej musí být výjimečný. Městský majetek patří občanům.

2. Jaká opatření  budete prosazovat pro další rozvoj městské památkové zóny?

Jako historik vím, že naše rezervace je unikátním příkladem středověkého urbanismu z konce 13. století. Chceme, aby historické centrum nebylo jen krásnou kulisou, ale živým místem pro bydlení, podnikání, kulturu i cestovní ruch. Ochrana kulturního dědictví musí jít ruku v ruce s jeho smysluplným využitím. V letech 2010–2018 jsme do obnovy památek investovali 60 milionů Kč, opravili Starou poštu, knihovnu a měšťanské domy. Na tyto výsledky navážeme. Budeme pokračovat v opravách památek a městských domů, hledat nové využití prázdných objektů a podporovat obchody, řemesla, gastronomii i startovací bydlení. Upravíme tržnici pro celoroční provoz. V ochranném pásmu dokončíme rekonstrukci Beskydského divadla a SVČ Fokus. Využijeme Program regenerace, vybudujeme naučnou stezku centrem a zlepšíme veřejný prostor. Podpoříme také vlastníky domů v centru při opravách nejen fasád, ale i zadních partií. Posílíme tak identitu Nového Jičína jako Města klobouků.

3. Budete dál zvyšovat nájemné v městských bytech a proč?

Ne. Další zvyšování nájemného a daní zásadně odmítáme. Současná koalice udělala z bydlení i vlastnictví byznys. V městských bytech zvedla nájmy o 20 % a dům K Archivu připravila o status startovního bydlení (nájem vzrostl na 199 Kč/m²). Přitom město každoročně zvyšuje nájemné nejen v bytech, ale i v komerčních prostorách, zatímco jejich údržba výrazně vázne – a nejvíce je to vidět právě u městských domů v památkové zóně kolem náměstí. Tvrdý dopad to má i na podnikatele: radnice zavedla místní koeficient 2,5 pro průmysl a dopravu. Od roku 2025 navíc plošně zvýšila daň z nemovitostí. My lidem ulevíme. V letech 2010–2018 jsme nájmy ani daně nezvyšovali, a přesto investovali přes 250 milionů Kč do majetku města. Navrhujeme snížení daně z nemovitostí na koeficient 1,2 a cenu za odpady na 552 Kč. Úspory najdeme uvnitř radnice, snížením počtu zastupitelů a místostarostů, nikoli ždímáním peněženek občanů.

Za krásný Nový Jičín

Odpovídá lídr Pavel Rozbroj.

1. Budete prosazovat další prodej městského majetku? Pokud ano, jakého konkrétně?

Městský majetek bychom chtěli prodávat jen výjimečně, například staré chátrající domy dlouhodobě nevyužitelné. Konkrétně bychom zvážili prodej bývalého bytového podniku u náměstí. Dvě historické Hückelovy vily prodat nechceme. Naopak chceme alespoň jednu zrekonstruovat, případně díky dotacím připravit její rekonstrukci.

2. Jaká opatření  budete prosazovat pro další rozvoj městské památkové zóny?

Chceme oživit památkovou zónu a vrátit do centra podnikatele i život. Proto nechceme dál zvyšovat nájemné v nebytových městských prostorách. Chceme také snížit, nebo úplně zrušit poplatky za předzahrádky a podpořit kulturní a společenské  akce. Zároveň chceme zavést autobusové spojení MHD alespoň 4x denně.

3. Budete dál zvyšovat nájemné v městských bytech a proč?

Nájemné v městských bytech bychom nechtěli zvyšovat automaticky o inflaci zpětně za předchozí rok. Chceme, aby případné zvýšení bylo vždy odůvodněné a zohledňovalo možnosti nájemníků. Městské byty musí zůstat dostupným bydlením pro mladé začínající rodiny a sociálně potřebné, nemají být pouze zdrojem příjmů pro město-smyslem je podle nás pomáhat lidem, kteří potřebují bydlet.

Zelení/Piráti/TOP 09/STAN

Odpovídá lídryně Lucie Tovaryšová.

1. Budete prosazovat další prodej městského majetku? Pokud ano, jakého konkrétně?

Prodej městského majetku nepovažujeme za automatický způsob, jak naplňovat rozpočet. Každý případ posuzujeme samostatně podle toho, zda je majetek pro město dlouhodobě potřebný a jaký přínos může mít jeho další využití. V uplynulém volebním období jsme nechali zpracovat komplexní audit využitelnosti nemovitého majetku, ze kterého vycházíme. Prodej může dávat smysl u pozemků, jejichž uvolnění umožní novou výstavbu, rozvoj podnikání nebo jiné smysluplné využití. U strategických pozemků a významných či historicky cenných nemovitostí postupujeme obezřetně, protože si chceme zachovat možnost ovlivňovat jejich budoucí funkci. Pokud jejich současné využití není ideální, hledáme nejprve nové možnosti a partnery. O prodeji má rozhodovat vize města, ne krátkodobý příjem.

2. Jaká opatření  budete prosazovat pro další rozvoj městské památkové zóny?

Městskou památkovou rezervaci vnímáme jako jednu z největších hodnot Nového Jičína. Rádi bychom proto otevřeli širokou debatu o tom, jak má historické centrum vypadat a fungovat v dalších desetiletích. Do ní chceme zapojit nejen město a jeho odborné pracovníky, ale také občany, podnikatele, urbanisty, sociology a další odborníky. Chceme společně hledat cestu, jak chránit historický charakter centra a zároveň ho oživit a vytvořit z něj atraktivní místo pro život, služby, kulturu i podnikání. Důležitá je pro nás kvalitní obnova veřejných prostranství, více zeleně, příjemná místa k pobytu a dobré podmínky pro pěší i cyklisty. Důležité je, aby historické jádro nebylo skanzenem, ale živým prostorem otevřeným místním i turistům. V loňském roce jsme proto zpřístupnili kostelní věž a v září otevřeme novou expozici Pod popelem, která ukazuje historii a život jednoho domu od 14. století doposud. Rozvoj památkové zóny podle nás neznamená zastavit čas, ale najít způsob, jak propojit historické dědictví ... zbytek odpovědi přesáhl limit 1000 znaků

3. Budete dál zvyšovat nájemné v městských bytech a proč?

Městské nájemné by mělo zůstat dostupnější než nájem na běžném trhu, zároveň ale musí město být schopné svůj bytový fond udržovat a investovat do něj. V Novém Jičíně se nájemné standardně valorizuje podle inflace a u některých starších smluv s velmi nízkým nájemným dochází postupně k jeho navyšování. Je 2 / 2 to citlivá otázka, protože historicky uzavřené smlouvy nelze jednoduše měnit a zároveň nechceme, aby se rozdíly mezi jednotlivými nájemníky dále prohlubovaly. Případné další úpravy proto chceme posuzovat citlivě a s ohledem na konkrétní situaci. Městské byty mají podle nás především plnit svou veřejnou funkci, poskytovat dostupné a kvalitní bydlení, nikoli být zdrojem maximálního příjmu pro město.