V centru Ostravy vyroste jen v nejbližších dvou letech přes 700 nových bytů

„Pokud prodáváme byt v nějaké novější výstavbě, tak je na to reakce hlavně od koncových klientů, kteří ten byt opravdu chtějí k bydlení. A vždycky jsem velmi překvapená, jaká je poptávka, a to i od klientů, kteří platí v hotovosti. Takže řekla bych, že lidé peníze asi mají,“ říká realitní expertka Jana Římanová.

Podle ní si byty kupují pracující rodiny s dětmi, které by ještě před pár lety uvažovaly nad domkem. „Je spousta klientů, kteří volí mezi domkem za Ostravou, anebo bytem, je to cenově srovnatelné,“ dodává.

Čtěte také

O návrh nové ostravské čtvrti Žofinka se podělí čeští a dánští architekti

Můžou si teď vybrat mezi věžákem proti radnici, několika prolukami v historickém jádru nebo plánovanou čtvrtí u řeky Ostravice. Tam chce developer Tomáš Laštovka vedle bytů k prodeji nabídnout téměř stejný počet nájemních. „Lidé, kteří třeba nedosáhnou na tak vysokou hypotéku nebo prostě nemají naspořeno, můžou si potom byt na Žofince pronajmout,“ říká.

Prvních 300 bytů chtějí dostavět za dva roky. Ve stejné době bude stát i rezidence na konci Stodolní ulice. Ze 130 bytů k prodeji už jich zbývá posledních pár.

Developerka Kristýna Zavrtálková ostravský boom vnímá, ze středních Čech ale zná ještě žhavější realitní trh. „Ten trh v rámci Prahy, Středočeského kraje je objektivně větší, takže developer jako takový do Ostravy vstupuje s větším rizikem,“ říká developerka.

Podle analýz, se kterými pracují na ostravské radnici, ale nemá jít o krátkodobý trend. V Ostravě se teď staví bydlení, které chybělo, a i proto lidé odcházeli jinam. „Víme, že nám na území města chybí tisíce bytů. Ony ještě nejsou postavené, už se začínají prodávat a jsou hned pryč,“ říká náměstkyně primátora Lucie Baránková Vilamová (ANO).

Příští rok chce mít nachystanou městskou koncepci bydlení, která má podpořit stavbu ještě více nájemních bytů a taky vznik bytových družstev.